Prodej investičního domu v Sedlčanech

Nabízíme výhodnou investiční nemovitost – rodinný dům v Sedlčanech, ul. Církvičská (blízko náměstí).

Klíčové parametry:
Přízemí – 146 m^²- 2 samostatné vstupy
- Levý díl: Cestovní kancelář – dlouhodobě pronajatá, stabilní měsíční příjem (nájemce možno ponechat)
- Pravý díl: volný k okamžitému využití (obchod, kancelář, služby)
1. patro – 103 m^²
- V současnosti ubytovna s možností okamžitého ukončení nájmu (flexibilní převzetí)
Možnost přestavby na: jeden velký byt (4 + kk) , nebo dva menší byty 2 + kk (každý s vlastním sociálním zázemím)
Technický stav:
– kompletní rekonstrukce v roce  2000
- elektřina v mědi, rozvody v plastu
- topení: plynový kotel s samostatnými odečty pro přízemí a patro
- voda: obecní vodovod, též s rozdělenými měřiči
- odpad: napojení na veřejnou kanalizaci
- fasáda: nová, bez zateplení
Energetická náročnost – PENB zatím není k dispozici, bude dodán; aktuálně uvádíme třídu G .
Lokalita – centrum Sedlčan s výbornou občanskou vybaveností (obchody, školy, lékaři, dopravní spojení), vysoká poptávka po bydlení i komerčních prostorech.